Opschortende voorwaarden bij nieuwbouw; wat zijn dat?
01 mei 2024
Bij het doornemen van de koop-/aannemingsovereenkomst voor jouw toekomstige nieuwbouwwoning, kan het zijn dat je stuit op opschortende voorwaarden. Maar wat houden die eigenlijk in? En waar moet je op letten?
Opschortende voorwaarden zijn voorwaarden die eerst vervuld moeten worden voordat een koop-/aannemingsovereenkomst daadwerkelijk van kracht wordt. Denk hierbij aan een bepaald percentage woningen dat moet zijn verkocht binnen het nieuwbouwproject of een bouwvergunning die nog verleend moet worden.
Termijn van opschortende voorwaarden
In de meeste gevallen is er een termijn van 9 maanden verbonden aan opschortende voorwaarden. Binnen deze periode moet aan alle voorwaarden worden voldaan. Lukt dit niet dan kan het soms zijn dat de overeenkomst niet doorgaat of dat de ontwikkelaar verlenging van deze termijn aanvraagt.
Check de geldigheidsduur van je hypotheekofferte
Gezien de lange termijn van opschortende voorwaarden is het belangrijk om de geldigheidsduur van je hypotheekofferte goed te checken. Deze moet namelijk geldig zijn op de dag dat je naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht en je ook de hypotheekakte tekent. Is je hypotheekofferte op die dag verlopen, dan dien je deze voor die tijd te verlengen of een nieuwe hypotheekofferte aan te vragen wanneer verlenging niet mogelijk is.
Meer nieuws
Type Hertog Weegbree te Drachten
08 juli 2024 |
De verkoop van Weegbree Drachten loopt voorspoedig!
30 april 2024 |
Sfeervolle en praktische kruidenwand voor je buitenruimte
20 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
20 juni 2024 |
Hypotheek afsluiten? Deze tips helpen je op weg
20 juni 2024 |
Je eerste nieuwbouwhuis kopen in 7 stappen
29 mei 2024 |
Waarom nieuwbouw een slimme keuze is
29 mei 2024 |
Welke vloer kies jij voor jouw nieuwbouwhuis?
29 mei 2024 |
Boterbloem Drachten: Nog één woning beschikbaar!
13 mei 2024 |
Zo zorg je nu al voor een groen gazon in de zomer
01 mei 2024 |
De ideale match tussen vloer en vloerverwarming
01 mei 2024 |
De bouw gaat van start: Weegbree te Drachten!
16 april 2024 |
Stappenplan voor een strak behang
03 april 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
03 april 2024 |
Wat doet een notaris voor jouw nieuwe woning?
03 april 2024 |