Dit is waar u op kunt letten bij casco oplevering
24 januari 2023
Casco opleveren staat in letterlijke zin voor het wind- en waterdicht opleveren van een nieuwbouwwoning, dus het geraamte inclusief ramen, deuren en een goed dak. Let goed op de volgende zaken:
Allereerst: wat betekent casco eigenlijk? Ondanks de letterlijke definitie, bestaan er ook gevallen waar kabels, leidingwerk en verschillende installaties ook onder casco oplevering vallen. Het is dus altijd goed om eerst bij de projectontwikkelaar te controleren wat 'casco' voor uw nieuwbouwwoning betekent.
Naast de definitie van 'casco' in uw situatie, is het goed om te kijken, als het zo ver is, of uw woning wel voldoet aan de criteria tijdens de oplevering. Anders gaat u hierna zaken tegenkomen die voorkomen hadden kunnen worden.
Het is goed om te weten dat er bij een casco oplevering veel regelwerk komt kijken. Een casco oplevering is namelijk iets anders dan de term 'sleutelklaar'. Plat gezegd staan alleen de buitenmuren. De binnenmuren moeten nog gezet worden, net als het tegel- en timmerwerk en sanitair. In sommige gevallen zijn de kabels en leidingen ook nog niet aangelegd. Maak vooraf een goede planning als u voor casco oplevering wilt gaan en haak een expert aan om u hierbij te ondersteunen.
Financiële zaken zijn minstens zo belangrijk bij casco oplevering. Bereken van te voren wat u kunt lenen aan hypotheek, waarbij u genoeg ruimte over laat voor zelfbouw.
Een vaak onderschat probleem van casco oplevering is dat het huis bij de sleuteloverdracht nog niet voldoet aan alle eisen van het Bouwbesluit en de Omgevingsvergunning. U mag pas in de woning wonen, als deze op alle punten is goedgekeurd. Daarnaast heeft u op onderdelen die u zelf realiseert geen garantie; eventuele latere problemen kunt u niet verhalen op de aannemer van de ruwbouw. Breng dus goed, naast uw hypotheek, in kaart hoe u de bouw gaat aanpakken en aan welke wetgeving u hierbij moet voldoen.
Meer nieuws
Sprekende Cijfers Woningmarkten - Q4 2022
20 januari 2023 |
Kavel! Inspiratiedag op zaterdag 11 februari 10.00 - 15.00 uur
13 januari 2023 |
Inloopmiddag nieuwbouwproject Prins Bernhardstraat te Burgum
12 januari 2023 |
Save the date: Woon! Event op zaterdag 25 maart in Assen.
27 januari 2023 |
Hoe zorgt u voor een goede luchtkwaliteit in huis?
24 januari 2023 |
Vloer kiezen: welke opties zijn er?
24 januari 2023 |
Startershypotheek: alles over het kopen van jouw eerste woning
11 januari 2023 |
Kan ik een hypotheek meeverhuizen?
11 januari 2023 |
Uw huis weer fris na het kerstgourmet
20 december 2022 |
Een echte of neppe kerstboom: welke is duurzamer?
06 december 2022 |
4 tips om dubbele woonlasten te verlagen of te voorkomen
06 december 2022 |
Tips voor een tochtvrije en behaaglijke woning
06 december 2022 |
De bouw is gestart: Prins Bernhardstraat te Burgum!
05 december 2022 |
VvE en bewonersvereniging; wat is het verschil?
02 november 2022 |
Grens NHG hypotheek volgend jaar naar 405.000 euro
02 november 2022 |