Kiezen voor nieuwbouw: vrij op naam (v.o.n.)
04 oktober 2023
Bent u aan het oriënteren voor een nieuwe woning, dan ziet u het vast vaak langskomen: vrij op naam of 'v.o.n.'. Het vrij op naam kopen is een fijn voordeel van het kopen van een nieuwbouwwoning. Maar wat houdt het eigenlijk precies in?
Wie verantwoordelijk is voor het betalen van de kosten voor de aankoop van een woning verschilt bij nieuwbouw of bestaande bouw. Koopt u een bestaande woning, dan is de koper verantwoordelijk voor deze kosten. Dit wordt ook wel 'kosten koper' genoemd. Kiest u voor een nieuwbouwwoning, dan neemt de verkopende partij deze kosten op zich:
1. Overdrachtsbelasting (2% van de koopsom)
2. Notariskosten leveringsakte
3. Notariskosten voor uw inschrijving bij het Kadaster
In alle gevallen zijn financieringskosten wel voor eigen rekening, zoals advies- en bemiddelingskosten voor een hypotheek of de notariskosten voor de hypotheekakte. Deze kosten maakt u daarentegen ook als u een bestaande woning koopt.
Wat scheelt dit uiteindelijk in u portemonnee? In vergelijking met bestaande bouw zijn de totale kosten voor de aankoop van de woning een stuk lager bij nieuwbouw. Bij nieuwbouw bedragen deze kosten meestel 3% van de koop-/aanneemsom, bij bestaande bouw kan dit oplopen tot 6%. Dit kan dus flink geld besparen.
Meer nieuws
Type Hertog Weegbree te Drachten
08 juli 2024 |
De verkoop van Weegbree Drachten loopt voorspoedig!
30 april 2024 |
Sfeervolle en praktische kruidenwand voor je buitenruimte
20 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
20 juni 2024 |
Hypotheek afsluiten? Deze tips helpen je op weg
20 juni 2024 |
Je eerste nieuwbouwhuis kopen in 7 stappen
29 mei 2024 |
Waarom nieuwbouw een slimme keuze is
29 mei 2024 |
Welke vloer kies jij voor jouw nieuwbouwhuis?
29 mei 2024 |
Boterbloem Drachten: Nog één woning beschikbaar!
13 mei 2024 |
Zo zorg je nu al voor een groen gazon in de zomer
01 mei 2024 |
Opschortende voorwaarden bij nieuwbouw; wat zijn dat?
01 mei 2024 |
De ideale match tussen vloer en vloerverwarming
01 mei 2024 |
De bouw gaat van start: Weegbree te Drachten!
16 april 2024 |
Stappenplan voor een strak behang
03 april 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
03 april 2024 |