Kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Q2 2022
12 juli 2022
De Sprekende Cijfers van het tweede kartaal 2022 zijn gepubliceerd! Via de download button kunt u het PDF bestand bekijken, en via deze link het interactieve dashboard.
Meer ruimte op de woningmarkt
De woningmarktcijfers van het tweede kwartaal van 2022 laten een verdere verruiming zien ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Landelijk is het aanbod met maar liefst 42% toegenomen ten opzichte van een jaar geleden en 52% ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar. De gemiddelde koopsom steeg in het tweede kwartaal naar 448.000,-. Dit is een stijging van 3,5% ten opzichte van het vorige kwartaal en een stijging van 10,6% ten opzichte van vorig jaar. Het aantal transacties bleef met -1% nagenoeg gelijk ten opzichte van het tweede kwartaal van 2021.
De woningmarktcijfers van het tweede kwartaal van 2022 laten een verdere verruiming zien ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Landelijk is het aanbod met maar liefst 42% toegenomen ten opzichte van een jaar geleden en 52% ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar. De gemiddelde koopsom steeg in het tweede kwartaal naar 448.000,-. Dit is een stijging van 3,5% ten opzichte van het vorige kwartaal en een stijging van 10,6% ten opzichte van vorig jaar. Het aantal transacties bleef met -1% nagenoeg gelijk ten opzichte van het tweede kwartaal van 2021.
Ontwikkelingen Noord-Nederland
In het Noorden is het bestaande woningaanbod bovengemiddeld toegenomen door de hierboven omschreven factoren. In hoofdlijnen per gemeente ten opzichte van Q1 2021:
In het Noorden is het bestaande woningaanbod bovengemiddeld toegenomen door de hierboven omschreven factoren. In hoofdlijnen per gemeente ten opzichte van Q1 2021:
• Assen: aanbod +56% / verkoop -2,4% / prijzen +13,9%,
• Emmen: aanbod +9,9% / verkoop -8,7% / prijzen +13,8%
• Groningen: aanbod +86,3% / verkoop +9,6% / prijzen +8,8%
• Smallingerland: aanbod +42,1% / verkoop +3,4% / prijzen +9,8%
• Leeuwarden: aanbod +60,3% / verkoop +3,3% / prijzen +7,7%
• Emmen: aanbod +9,9% / verkoop -8,7% / prijzen +13,8%
• Groningen: aanbod +86,3% / verkoop +9,6% / prijzen +8,8%
• Smallingerland: aanbod +42,1% / verkoop +3,4% / prijzen +9,8%
• Leeuwarden: aanbod +60,3% / verkoop +3,3% / prijzen +7,7%
Er stonden begin juli 2022 circa 750 nieuwbouwwoningen te koop in Noord Nederland, een toename van 9% ten opzichte van een jaar geleden. In het afgelopen kwartaal zijn er daarentegen slechts 329 nieuwbouwwoningen verkocht in het noorden, een daling van 49% ten opzichte van het tweede kwartaal van vorig jaar. Het ruimere aanbod en het afnemend aantal overbiedingen zorgen echter nog niet voor dalende prijzen. De ontwikkelingen bieden vooreerst weinig perspectief voor starters, doorstromers en senioren die op zoek zijn naar betaalbaar aanbod. Het ontwikkelen van meer passend aanbod om de doorstroming op gang te krijgen blijft dan ook een onverminderd grote opgave.
Wilt u meer weten over de ontwikkelingen op de woningmarkt in uw gemeente of regio?
Neem dan gerust contact met ons op!
Wilt u meer weten over de ontwikkelingen op de woningmarkt in uw gemeente of regio?
Neem dan gerust contact met ons op!
Downloads
Download
Meer nieuws
Type Hertog Weegbree te Drachten
08 juli 2024 |
De verkoop van Weegbree Drachten loopt voorspoedig!
30 april 2024 |
Sfeervolle en praktische kruidenwand voor je buitenruimte
20 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
20 juni 2024 |
Hypotheek afsluiten? Deze tips helpen je op weg
20 juni 2024 |
Je eerste nieuwbouwhuis kopen in 7 stappen
29 mei 2024 |
Waarom nieuwbouw een slimme keuze is
29 mei 2024 |
Welke vloer kies jij voor jouw nieuwbouwhuis?
29 mei 2024 |
Boterbloem Drachten: Nog één woning beschikbaar!
13 mei 2024 |
Zo zorg je nu al voor een groen gazon in de zomer
01 mei 2024 |
Opschortende voorwaarden bij nieuwbouw; wat zijn dat?
01 mei 2024 |
De ideale match tussen vloer en vloerverwarming
01 mei 2024 |
De bouw gaat van start: Weegbree te Drachten!
16 april 2024 |
Stappenplan voor een strak behang
03 april 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
03 april 2024 |